鲅鱼圈二手房精装修房/鲅鱼圈区二手房房价

鲅鱼圈金泰城白鲸公馆费用

〖壹〗 、鲅鱼圈金泰城白鲸公馆不同类型房屋费用情况如下：二手房方面，2025年5月二手房均价为0.69万元/㎡ ，同比下跌182%
，环比上涨194%。近一年房价呈波动下降趋势，从2024年5月的约0.79万元/㎡降至当前水平 ，近3个月（2025年2 - 5月）费用从0.60万元/㎡逐步回升至0.69万元/㎡ 。

〖贰〗
、鲅鱼圈海景日租房（白鲸公馆店）10，山海广场白鲸公馆望海海景酒店公寓（鲅鱼圈店）鲅鱼圈住宿哪好还便宜？鲅鱼圈是一个美食和旅游胜地
，有很多不同类型的住宿选取
。

鲅鱼圈白沙湾海景房怎么样?求告知

地理位置与自然环境 地理位置优越：鲅鱼圈位于辽宁省营口市，是一个风景秀丽的海滨城市。白沙湾作为鲅鱼圈的一个知名景点 ，以其细腻柔软的沙滩和清澈的海水而闻名 。自然环境优美：海景房周边环境优美
，空气清新，适合居住和休闲度假。购房者可以在此享受大海的宁静与壮阔 ，感受大自然的魅力
。

白沙湾海滩周边：优先选取靠近白沙湾海滩的民宿或酒店
，步行可达沙滩，适合想早起看日出或傍晚赶海的游客。部分民宿提供海景房 ，但需提前预订 。鲅鱼圈区中心：若追求便利性
，可选取鲅鱼圈区（如熊岳镇）的连锁酒店或商务酒店，周边餐饮、购物设施完善 ，驾车至白沙湾约15-20分钟
。

特色：房间干净整洁
，提供多种房型；设施齐全，包括24小时热水 、电视等；提供免费WIFI和免费停车服务 ，评分高达9分。白沙湾舒馨缘度假村 位置：位于盖州市白沙湾村 。特色：提供海景房、木屋别墅等多种房型；设有烧烤
、篝火晚会等娱乐活动，适合家庭或朋友聚会
。

鲅鱼圈的白沙湾、山海广场 位置：位于营口市南部
，自驾从沈阳出发可较为方便地到达。特点：这里的海滩适合带孩子玩沙戏水，沙质细腻 ，海水清澈
，是家庭出游的优选之地 。同时，周边有丰富的海景房供游客选取 ，方便随时享受海景和海滩的乐趣
。大连的海滩景点 景点推荐：如星海公园 、星海广场以及黑石礁等。

交通路线：乘坐大连到鲅鱼圈的汽车
，在鲅鱼圈汽车站下车，转乘公交车到白沙湾景区 。自驾车从大连市区出发 ，沿着G201国道向西北方向行驶
。1 住宿推荐：白沙湾度假村提供豪华别墅
、海景房和标准间
，设有游泳池、健身房 、餐厅等设施。白沙湾海景酒店紧邻海滩，房间可以俯瞰海景 。

乘坐大连到鲅鱼圈的汽车 ，在鲅鱼圈汽车站下车
，转乘公交车到白沙湾景区。自驾车从大连市区出发，沿着G201国道向西北方向行驶 ，大约需要两小时
。住宿推荐 白沙湾度假村这里有豪华的别墅
、海景房和标准间，还设有游泳池、健身房 、餐厅等设施。

鲅鱼圈大厦ab区有没有卖二手房的

有的 。据安居客网查询显示了解到
，鲅鱼圈大厦ab区大厦B区，有二手房 ，两室两厅一卫
，平均一平方米是3942元
。

福轩源房产：距离熊岳火车站775米，位于辽宁省营口市鲅鱼圈区金城明珠三期以北。作为熊岳地区较为知名的房产中介 ，福轩源房产提供全面的房产服务
，包括二手房买卖
、房屋租赁等 。您可通过拨打0417-6725577进行详细询问
。

近来未找到鲅鱼圈清华园94㎡二手房的具体费用，但可根据相近面积房源及小区均价进行估算借鉴。相近面积房源费用借鉴2024年12月27日 ，一套999㎡南北朝向、中楼层的房源
，预估总价为46万元 。该房源面积与94㎡较为接近，可作为费用借鉴的重要依据
。

包括房主 、登记日期
、成交费用等 ，还需要确认卖方产权的完整性
，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋 。一般来说 ，军队、医院 、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让
。

现在鲅鱼圈的房价是多少?应该注意什么

〖壹〗、鲅鱼圈当前的房价大致从4000元起，但具体费用受房屋类型
、地段等多种因素影响
，且市场趋势显示房价可能开始下调，建议购房者持观望态度。以下是对鲅鱼圈房价及配套设施的详细分析：房价情况 起步费用：鲅鱼圈的房价近来大致从4000元起 ，这一费用主要适用于普通商品房 。市场趋势：有观点认为
，鲅鱼圈的房价可能即将开始下调。

〖贰〗、鲅鱼圈万科维拉（拉维海岸）的房价均价存在不同的说法，一种为6500元/m ，另一种则为2025年7月的挂牌均价3887元/㎡
。以下是对这两种说法的详细分析：6500元/m的均价 这一费用可能是基于较长时间段内的市场均价或者是某一特定时间点的成交均价。

〖叁〗 、朵拉海岸：位于鲅鱼圈区域
，房价为4600元/平方米 。朵拉海岸可能提供了更为完善的社区设施和海景视野，适合对居住环境有较高要求的购房者
。锦联·经典名郡：站前区域的楼盘 ，房价为5300元/平方米。这一费用相对较高
，可能反映了其优越的地理位置和丰富的配套设施 。

〖肆〗
、鲅鱼圈不同地段、不同楼盘的房价存在差异
。一些靠近海边 、配套设施完善的优质地段，房价可能每平米在2万到8万元左右。比如部分海景房项目 ，因其独特的景观资源和较好的居住环境
，费用相对较高 。而一些离海边稍远
、发展成熟度一般的区域，房价每平米大概在8000元到2万元
。

〖伍〗、而如果想在开发区寻找房源 ，这里还有一些现房可供选取。多层的费用大约在2500到3200元每平方米之间，费用会根据具体地点和楼层的不同而有所变化 。当然
，具体想买哪层也需要您自己决定
。近来来看，鲅鱼圈的房子相对来说费用还算便宜。不过 ，随着城市的发展
，未来房价确实有涨价的趋势 。

〖陆〗 、区域发展：鲅鱼圈作为旅游度假区，房价受季节性需求（如夏季避暑）影响；政策调控：限购
、信贷政策调整可能影响购房者预期；房源供应：若周边新盘集中入市 ，可能分流需求
，抑制费用上涨。

鲅鱼圈15万左右二手房

〖壹〗、鲅鱼圈金沙滩澜湾洋房当前费用范围为3087-5200元/平方米，具体因房源类型 、时间及房屋条件存在差异
。以下为详细分析：新房与二手房费用差异根据公开信息 ，该项目新房借鉴均价为5200元/平方米
，主要反映项目初期销售时的定价水平。

〖贰〗
、近来未找到鲅鱼圈清华园94㎡二手房的具体费用，但可根据相近面积房源及小区均价进行估算借鉴 。相近面积房源费用借鉴2024年12月27日 ，一套999㎡南北朝向、中楼层的房源
，预估总价为46万元
。该房源面积与94㎡较为接近，可作为费用借鉴的重要依据。

〖叁〗 、虽然价钱高一点点 ，不过那个方位比较好，东南角是鲅鱼圈区项目审批大厅
，东面是红运集团的32层购物中心，正南面是鲅鱼圈的大剧院和市民图书馆 ，正北面是鲅鱼圈区中心医院
，而且小区内有网球场地和游泳池及健身场所，相当正规 。地理位置相当值钱
。富贵与否取决于居住地点。10-15W可以做56平米房子的首付 。

〖肆〗、住房选取建议 优先考虑靠近城区或交通便利的区域 ，如红海河片区或山海广场附近
，生活配套更完善
。若预算有限，可关注鲅鱼圈周边的二手房市场 ，但需注意房龄和物业管理情况。教育资源与子女就学 鲅鱼圈区内有鲅鱼圈区实验中学
、红海小学等优质学校
，但学位可能紧张，建议提前询问落户政策 。

鲅鱼圈金泰珑悦府雅居多少钱一平

鲅鱼圈金泰珑悦府雅居费用因房源类型和面积不同存在差异 ，整体二手房均价约6034元/㎡
，10月挂牌均价7005元/㎡，具体房源单价约4753-4871元/㎡
。以下为详细分析：整体均价借鉴根据公开信息 ，金泰珑悦府所在区域二手房整体均价为6034元/㎡，10月挂牌均价为7005元/㎡。

实验学校对应学区 。根据辽宁省营口开发区城区教育体育局营口开发区城区小学学区划分图查询显示：实验学校的学区范围东至平安大街、西至海边 、南至山海大道
、北至二道河
，包含了鞍钢公寓、朵拉海岸 、北京金泰
、红旺家园、金泰城海岸线 、金泰珑悦府
、金沙滩澜湾等小区。