六盘水二手房急售毛坯房/六盘水二手房25至35万

六盘水二手房过户费怎么算

〖壹〗 、六盘水二手房过户费怎么算？契税税率为3%，按正常交易成交费用计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率2以上
、交易费用4290元/平方米）契税税率减半 ，按5%征收；居民因重新购置二手房的对相当于补偿款的部分免征契税，成交费用超过补偿款的
，对超过部分征收契税。买方承担 。

〖贰〗、房子过户费计算方法为：房子过户费=手续费+契税+印花税费 手续费，住所6元／平方米 ，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半
。

〖叁〗 、房子过户费就是将购房的钱按照1％缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6／平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0．5％。这些组合起来就是所需要付的费用
，这些就是房子过户费用 。

〖肆〗
、买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定 ，一般情况是在200元内
。

〖伍〗、二手房房产证过户费的计算主要分为契税 、增值税和个人所得税三个部分：契税：90平方米以下的首套房产：契税为房屋总价的1%。90平方米以上的首套房产：契税为房屋总价的5% 。二套房及以上：90平方米以下契税为房屋总价的1%
，90平方米以上契税为房屋总价的2%
。增值税：房产持有超过两年：可减免增值税。

〖陆〗
、二手房过户费的计算主要包括以下几项税费：营业税：不足5年的二手房对外销售需全额征收 。超过5年且为普通住房则可免征
。非普通住房需按售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收。契税：首次购买90平米以下住房为1% 。90至140平米为5%
。140平米以上为3%。非首次购买的住房均为3% 。

六盘水二手房中介哪家好

六盘水二手房中介较好的有多家，其中包括六盘水佳美雅居房地产经纪有限公司、贵州百家幸房地产经纪有限公司 、六盘水建恒雅居房地产经纪有限公司和六盘水坐标房地产经纪有限公司等。

派华新都：该小区可能有一些符合预算的二手房源 ，具体费用和户型等信息需要购房者进一步询问和了解
。花渔洞财政局小区：这个小区也可能有适合购房者需求的二手房
，费用相对亲民，且地理位置可能也不错。德远未来之城：作为六盘水的一个新兴小区 ，德远未来之城也可能有一些性价比较高的二手房源供购房者选取 。

在六盘水房天下等房产信息平台上
，可以查询到六枝特区的一些二手房房源，如连城世界
、六枝特区阳光花园等
。这些房源信息通常包括户型、面积 、费用
、位置等详细数据 ，购房者可以根据自己的需求和预算，在这些平台上筛选出合适的房源进行进一步了解。

费用稳定：2024年六盘水全市二手房均价整体稳中有升
，费用波动相对较小，显示出市场具有一定的韧性 。热门区域交易频繁：在一些核心区域或配套设施完善的热门小区 ，二手房交易相对频繁
，受到购房者的喜欢
。

如果是您卖给别人的话，您可以让卖方来承担的 ，这个你们只要协商好就可以【回答】您好
，看到您对网友的我想冒昧请教您，请问二手房组合...这项业务我没有接触过 ，只能帮你说个大概做借鉴。

请问,我在贵卅省六盘水市中心购买一套57,2的二手房,过户费用应该交多少...

二手房交易要交的税费：契税1%（必须要交）
，个税：90平米以下1%，90-140平米5% ，超过140平米3%（90平米以下买卖双方都是唯一一套房产可免交个税）
，房产证未满两年还将增加56%的营业税 。

二手房过户时，需要缴纳契税 ，按房屋总价的百分之百分之一点五或百分之一缴纳
。如果个人购房满两年以上的住房，免征营业税。还需要缴纳印花税
，是总房价的万分之五 。还有交易手续费，根据平方米数乘以三计算
。还有约八十元的交易工本费。

二手房过户需要多少钱 契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3% ，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；测绘费：按各区具体规定；权属登记费及取证费：按各区具体规定
，一般情况是在200元内 。

六盘水二手房30万左右

在六盘水，30万左右的二手房有多个选取。以下是一些具体的房源信息：盛世星天汇：该小区有一套精装修复式楼 ，报价为38万
。户型为2室1厅2卫
，建筑面积56㎡，单价5858元/㎡。这样的户型和装修标准 ，对于追求居住品质和舒适度的购房者来说
，是一个不错的选取 。

二手房过户需要多少钱 契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；测绘费：按各区具体规定；权属登记费及取证费：按各区具体规定 ，一般情况是在200元内
。

六盘水佳美雅居房地产经纪有限公司：这是一家专注于房地产经纪的公司
，提供包括二手房中介在内的多项服务。他们拥有丰富的房源信息和专业的经纪人团队，能够为客户提供全方位的房产交易服务 。贵州百家幸房地产经纪有限公司：这家公司专注于二手房交易及租赁服务 ，信誉良好，服务范围覆盖多个区域
。