杭州新增/杭州新增车牌号

萧山区2025年新增环评项目

〖壹〗、萧山区2025年部分新增环评项目信息如下：杭州萧能热电有限公司热电联产项目该项目环境影响评价公示时间为2025年11月5日，属于能源类基础设施项目 ，涉及热电联产工艺的环境影响评估
，重点关注废气 、废水排放及能源利用效率
。

〖贰〗
、杭州祝桥变电站项目主要包括110千伏秋检维护与220千伏迁建工程，220千伏项目处于环评公示阶段 ，110千伏站2025年9月完成母线检修项目基本情况1）110千伏祝桥变电站在杭州萧山区
，是区域重要枢纽站，负责工农业及居民供电。

〖叁〗、比照三期规划流程经验和环评阶段的方案修改 ，杭州地铁四期公示可能在2021年12月底到1月底
，且刚好圈定在300公里，卡在了国家发改委对〖Fourteen〗 、五交通规划的批复上限里程 ，极具可建设性和可批复性 。萧山可能成地铁四期新增里程比较多的区域
，拥江仍是杭州城市发展核心轴线
。

12月7日杭州新增一处中风险地区

〖壹〗
、月7日杭州新增的2个确诊病例均在萧山区。具体信息如下：病例活动关联区域：新增病例与萧山区北干街道龙湖春江天玺17幢存在直接关联 。该区域因出现确诊病例被划定为中风险地区，表明病例的居住或活动轨迹集中于此
。病例发现过程：12月7日上午 ，杭州市接省疾控中心通报，发现1名外市病例的密切接触者吴某流入杭州。

〖贰〗、自2021年12月7日起
，萧山区北干街道龙湖春江天玺17幢调整为中风险区域，杭州其他地区为低风险 。12月7日上午 ，浙江省疾控中心通报
，有1名外市病例的密切接触者流入我市，接报后我市立即开展人员核查处置
。

〖叁〗 、月7日消息 ，根据民航局疫情防控相关规定
，杭州至北京航班每天仅可保薯迹银留一班。8日起14天内，即12月8日—21日 ，杭州机场每天保留一班去北京的航班 。

2023滨江集团上半年拿地分析

023年上半年滨江集团拿地呈现“聚焦杭州
、规模扩张、权益控制”的特征
，新增24个项目总建面249万平方米，权益土地款180亿元 ，杭州市场占比超87%
，权益占比约45%
。拿地规模与区域分布新增项目数量：2023年上半年滨江集团新增土地储备项目24个，其中杭州21个 ，宁波 、金华
、南京各1个。

总结：滨江集团此次拿地以小幅溢价获取杭州住宅用地，地块规划条件清晰
，开发风险较低，符合其“高周转、稳利润 ”的战略定位 ，同时也为杭州2023年土地市场定下理性基调 。

024年上半年TOP10房企拿地变幅榜中仅建发房产1家实现增长
，其余多数房企拿地金额同比下滑，且跌幅较深 ，央企及部分国企下滑幅度显著
，民企中滨江集团 、龙湖集团跑赢大盘。

拿地房企格局：滨江集团：以约34亿元总价拿下3宗地块，成为最大赢家
。浙江中豪：以30.3076亿元竞得良渚新城勾运路南十二号支路东地块 ，为全场比较高总价地块
，楼面价19901元/平方米，溢价率18%。

融资优势凸显 ，融资成本持续降低 滨江集团融资成本逐年下降
，2020年～2022年分别为2%、9%
、6%，截至2023年6月末 ，平均融资成本为4% 。兴业证券研报认为，2023年上半年滨江集团综合融资成本较2022年末进一步下降0.2pct至4%
，创历史新低
。

年度投资强度高：滨江集团今年三批次供地累计耗资448亿元斩获26宗地，绿城中国则以272亿元竞得12宗地 ，两家本土房企贡献杭州土地出让金近四成。